ハイホーム淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,280万円
49.5万円/㎡
相場
3,480万円
52.5万円/㎡
2,383
3,114
3,846
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜3,846万円
47.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ハイホーム淵野辺
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 66.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,280万円49.5万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2026/02/063,780万円57.1万円6階 66.24㎡ 3LDK-
2025/12/233,880万円58.6万円6階 66.24㎡ 3LDK北東
2025/11/183,880万円58.6万円6階 66.24㎡ 3LDK-
2025/06/043,580万円42.2万円7階 84.83㎡ 4LDK南
2025/04/223,200万円48.3万円1階 66.24㎡ 3LDK東
2025/01/233,780万円44.6万円7階 84.83㎡ 4LDK南
2024/05/252,999万円45.3万円7階 66.2㎡ 3LDK東
2024/05/252,999万円45.3万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/05/112,990万円45.1万円7階 66.24㎡ 3LDK北東
2024/05/023,180万円50.7万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/293,280万円52.3万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/243,280万円49.5万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/03/213,280万円49.5万円7階 66.2㎡ 3LDK東
2024/03/183,100万円49.5万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/183,380万円53.9万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/03/173,480万円52.5万円7階 66.24㎡ 3LDK北東
2024/03/173,480万円55.5万円9階 62.68㎡ 2LDK北東
2024/03/113,480万円52.6万円7階 66.2㎡ 3LDK東
2024/03/043,580万円57.1万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/02/243,500万円52.8万円7階 66.24㎡ 3LDK東
2024/02/162,580万円38.9万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2024/02/163,780万円60.3万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2024/01/303,000万円45.3万円4階 66.24㎡ 3LDK東
2023/11/252,480万円39.6万円9階 62.68㎡ 2LDK東
2023/08/242,780万円44.4万円9階 62.68㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ハイホーム淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 3,280万円49.5万円66.24㎡3LDK1階 / 9階建 東1999年45戸RC
2023/11/25ウインベルコーラス古淵
相模原市中央区東淵野辺三丁目
古淵駅8分 3,280万円50.7万円64.7㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年82戸RC
2025/10/09ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2026/03/23ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 2,970万円39.4万円75.35㎡3LDK6階 / 8階建 南2003年91戸RC
2026/04/04グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,590万円37.7万円68.63㎡3LDK6階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/12/08ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC
2024/03/21エクセラージュ相模原
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅5分 3,099万円38.6万円80.2㎡4LDK3階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/02/27ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 2,750万円42.8万円64.24㎡3LDK2階 / 10階建 北1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、相模原市中央区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して43.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
相模原市中央区
34.5万円/㎡
前年比-9.0%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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